们要做的是,尽量利用这年把时间将天孚公司做大、做强,房地产行业是个讲求规模和资金的行业,只有做大、做强之后,我们才能选择最合适的时机踏足房地产开发的圈子里。”
我如此肯定的语气,让周衡阳和朱长志一时间都陷入了沉思,周衡阳目前从事建筑行业,虽然时间不长,但因为接触的多,自然对房地产行业不陌生,想了想,他道:“庆泉,我知道去年7月国务院好像出台了一个《关于深化城镇住房制度改革》的件,要求逐步取消福利分房制度,把住房商品化,
但是,各地好像并没有真正落实,机关单位都还是按照原来的方式,各单位职工住房都还是由各单位自己修建解决,是不是你觉得这个件会逐渐落实?”
“嗯!几年之内,机关单位福利分房将会被彻底终止,而城镇住房商品化,将是必然趋势。
到那时候,所有城市居民住房需求,都只有通过商品房这唯一渠道来解决供应。所以。房地产行业将会迎来一个前所未有的巨大发展的井喷期。而随着城市化进程加快,农村也会有越来越多的人涌入城市,对住房需求将会更大,这也会更大刺激房地产行业发展,这是一个千载难逢的机遇。”
我能够从周衡阳和朱长志疑惑的目光看出什么,谁能这么肯定住房商品化会很快推行开来,谁能确定城市化进程推进速度有多快?而谁又能肯定这些原因会对房地产行业带来什么样的机遇,毕竟,这一切都未可知。
“如果说国家真的终止福利分房这个规则,那住房商品化的确可以很大程度激活房地产市场,但是,具体什么时候却很难把握,国家可能也会综合考虑,目前经济发展状况以及民众接受度,才会渐渐推行这个政策吧?”
朱长志作为农机厂里分管后勤和基建的厂长,当然清楚住房商品化对于普通民众的巨大压力,这也许将成为普通老百姓最大的一笔开支,不是那么简单的事情。
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